Exclusivité

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Référence 836

EXCLUSIVITE,
Eaubonne 95600

1 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

92 m²

Classe énergie

Emission GES

€334 400.00 **

€334 400.00 honoraires inclus €320 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Secteur recherché à deux pas de la gare de Gros Noyers-Saint Prix, maison de 4 pièces
de 92m² avec fort potentiel, sur un beau terrain de 523 m² environ.
Entrée, WC, cuisine et salle d'eau, séjour double, véranda avec pièce attenante ( pouvant devenir une suite parentale au RDC). A l'étage deux chambres, et salle de bains avec WC
Cave, cellier, dépendance et garage. Travaux à prévoir !

** €334 400.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95600
Ville
EAUBONNE
Nombre étages
1
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
334400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface loi Carrez
86 m2
Surface séjour
26.22 m2
Surface terrain
523 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1915
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/08/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
386 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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